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	<title>司法書士補助者の勉強と雑感 &#187; 書式</title>
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	<description>司法書士山口達夫事務所スタッフブログ</description>
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		<title>転抵当権設定の申請情報のうち申請人部分</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Jul 2010 01:56:34 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[書式]]></category>
		<category><![CDATA[不動産登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　復讐　不動産登記
転抵当権設定の申請情報のうち申請人の書き方は以下のとおりです。
転抵当権者　田中太郎
義務者　　　田中次郎
義務者である抵当権者は、設定者とはならないことに注意が必要です。
]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>買戻特約をする段階で代金が一部未払いのとき</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Jul 2010 00:42:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[書式]]></category>
		<category><![CDATA[不動産登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　復讐　不動産登記
売買代金の一部が未払いの時は、売買代金の部分などを以下のように記述する
売買代金　支払済代金　金1000万円
総代金　金2000万円
契約費用　返還不要
期　　間　　平成22年7月13日から4年
 [...]]]></description>
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		<item>
		<title>親子の共有財産の子（兄）から親へ親から子（弟）への相続登記（数次相続）</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Apr 2010 05:20:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[書式]]></category>
		<category><![CDATA[共有]]></category>
		<category><![CDATA[数次相続]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　初見　不動産登記
母親Ａと子どもＢ・Ｃで他に相続人となりうる親族がいなかった場合で、Ａ・Ｂ共有の土地にあったとき、Ｂが死亡して、ついでＡが死亡した場合、その財産は結果的にＣに帰属することとなるが、登録免許税の関係上 [...]]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>敷地権付き区分建物の表題部所有者の相続人がする所有権保存登記</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Apr 2010 22:40:22 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[不動産登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　初見　不動産登記
敷地権付き区分建物の表題部所有者の相続人がする所有権保存登記は認められる。（平成8年第16問）
74条1項1号後段の相続人による保存登記をした後に、敷地権を抹消し、敷地利用権の相続による移転登記、 [...]]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>被相続人の相続開始前にの死亡した配偶者と添付情報</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Apr 2010 12:36:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[書式]]></category>
		<category><![CDATA[不動産登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　演習　不動産登記
被相続人の配偶者が相続人より先に死亡している場合であっても登記原因証明情報に、当該元配偶者の個人事項証明書を添付したと記述する。
正直、理由がわかりません。
実務上は登記原因証明情報の内訳は不要で [...]]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>委員会設置会社での取締役と支配人の兼任</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Apr 2010 06:17:59 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[商業登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　初見　商業登記
委員会設置会社においては、取締役は支配人を兼任することができない。
一般の株式会社であれば代表権を有しない取締役は支配人を兼任することができます。
しかし、委員会設置会社では、取締役は業務執行を担当 [...]]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>優先の定めの廃止の登記</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Apr 2010 12:34:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[不動産登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　演習　不動産登記
優先の定めのを廃止する登記は以下のとおりである。
「登記の目的」　■番抵当権優先の定変更
「登記の事由」　年月日合意解除
「登記すべき事項」
変更後の事項
優先の定　廃止
抹消ではなく、変更登記に [...]]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>略式分割で譲渡制限会社</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Apr 2010 06:15:24 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[商業登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　初見　商業登記
特別支配会社から分割を受ける場合であっても、その対価が譲渡制限会社の株式である場合は、吸収分割承継会社の株主総会の特別決議を省略することはできない。
特別支配会社から分割を受ける場合であっても、譲渡 [...]]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>仮会計監査人の選任と退任の登記</title>
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		<pubDate>Sun, 11 Apr 2010 12:26:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[書式]]></category>
		<category><![CDATA[商業登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　演習　商用登記
仮会計監査人の就任の登記の登記の事由は「会計監査人の変更」であり、退任の登記は職権でなされる。
登記の事由は「仮会計監査人の変更」ではありません。
また、退任の登記は不要で、あらたな会計監査人の就任 [...]]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>監査役会の決議要件（仮会計監査人の選任）</title>
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		<pubDate>Sun, 11 Apr 2010 12:21:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[書式]]></category>
		<category><![CDATA[商業登記]]></category>

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		<description><![CDATA[書式　演習　商業登記
監査役会の決議要件は、監査役の過半数である。
条文そのままの知識ですが、株主総会とも取締役会とも決議要件が異なります。
書式で仮会計監査人の選任決議が有効か否かで必要となる知識かもしれません。
一時 [...]]]></description>
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